De ulike arealformålene hvor flytende badstuer plasseres er i hovedsak areal for bruk og vern av sjø og vassdrag, ulike former for båthavn, friluftsområde og fiske. I tillegg kan det foreligge ulike hensynssoner. Å plassere en badstu vil i de fleste tilfeller være i strid med arealformålet, og således kreve dispensasjon.

Retningslinjene for å innvilge dispensasjon i strandsonen tilsier at terskelen er høy. Det er således viktig at en badstue ikke plasseres i områder som fører til negative konsekvenser for natur, landskap og allmenhetens tilgang.

Kommunen har tidligere innvilget dispensasjon til badstu. Administrasjonen ser at områder hvor dispensasjonsvilkårene kan oppfylles typisk er i tilknytning til hotellvirksomhet eller lignende aktivitet og i båthavner. Dette forutsetter at områdene er allerede bebygd slik at nye tiltak kommer i mindre strid med landskapshensyn enn ellers. I tillegg er dette arealer hvor bebyggelse virker mindre privatiserende enn på private eiendommer. I tillegg er det selvfølgelig viktig at badstuene ikke går på bekostning av viktige naturforekomster.