1. Finn ut om du må søke
Du trenger ikke alltid å søke. Finn først ut om prosjektet ditt krever byggetillatelse.
2. Få veiledning
Før du starter søknaden kan du få:
3. Sjekk planer og regler for eiendommen
Før du bygger, river eller gjør endringer på eiendommen din, må du sjekke hvilke planer og regler som gjelder. Reguleringsplanen viser hva du har lov til å gjøre, og hvordan eiendommen kan brukes. Hvis tiltaket ikke er i tråd med lov, forskrift eller plan, må du søke om dispensasjon.
4. Samle dokumentene du trenger
Når du søker, må du legge ved dokumenter som viser hva du vil bygge og hvor det skal plasseres. Lag en situasjonsplan ved å tegne inn prosjektet på situasjonskartet for eiendommen. Du kan lage tegningene selv, eller få noen til å gjøre det for deg.
Søknaden må inneholde tydelige og nøyaktige tegninger og dokumenter:
- fasadetegninger
- plantegninger
- snittegninger
- situasjonsplan
Hvis kommunen har eldre tegninger av eiendommen din, kan du bestille kopi via Ambita Infoland.
Søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven § 20-2 og § 20-4 skal inneholde opplysninger som nevnt i byggesaksforskriften § 5-4 tredje ledd bokstav a-q i den grad de er relevante for tiltaket og nødvendige for kommunens behandling.
Tegninger skal vise tiltaket plassert i sine omgivelser. For spesielle tiltak som er plassert for eksempel i kupert terreng eller strandsone, så anbefales det å søke informasjon hos kommunen og i plangrunnlaget (kommuneplan/reguleringsplan).
H2300 Grad av utnytting og NS3940:2012 er gjeldende norsk standard for måling av all type bebyggelses areal og volum. Standard Norge har egne spesifikasjoner som hjelpemiddel for utarbeiding av tegninger, og som er anvendelig for de fleste saker.
Alle målelinjer skal oppgis maks. i centimeter eller avrundes opp til nærmeste desimeter.
Alle tegninger skal være påført tittelfelt med tegningstype, målestokk, gårds- og bruksnummer, adresse, tiltakshaver, søker, dato og ev. siste revisjonsnummer.
Tegningstyper som i utgangspunktet skal innsendes;
- kommunens situasjonskart 1:500/1000 med tiltaket inntegnet. Det skal vises adkomst og parkering, målelinjer med hovedmål byggets lengde/bredde, korteste avstand fra fasadeliv (normert) på nabogrense, fra nærmeste bygningsdel senterlinje vei, til nærmeste bygning.
- situasjonsplan 1:500/200 med himmelretning, gamle (stiplet) og nye koter/terrenglinjer, minste uteoppholdsareal MUA, målsatt uteareal med fast dekke og beplantning.
- etasjeplaner med rom, og tekstet romfunksjon og nettoareal.
- snitt med målsatt kotehøyde m.o.h. for 1. etasje, målelinje innvendig takhøyde, gammelt (stiplet) og nytt terreng med målelinje på høyeste terrengendring. Påført linje for gjennomsnittlig planert terreng, målelinjer fra gjennomsnitt planert terreng og/eller ferdig planert terreng til utvendig gesims/møne.
- fasader med himmelretning, bygningens karakter og materialvalg (gjerne farger). Gammelt (stiplet) og nytt terreng med målelinje på høyeste terrengendring. Påført linje for gjennomsnittlig planert terreng, målelinjer fra gjennomsnitt planert terreng og/eller ferdig planert terreng til utvendig gesims/møne. Minste avstand mellom terrengendring og nabogrense.
- Arealregnskap med totalt BYA (bebygd areal), utnyttelsesgrad, BRA bruksareal totalt og per etasje.
11.05.2026
5. Varsle naboene
Før du sender inn byggesøknaden, må du varsle naboene dine. Dette kalles nabovarsel. Du trenger ikke alltid å varsle naboene. Hva som gjelder, avhenger av tiltaket. Naboene skal ha minst 14 dager til å uttale seg. De sender eventuelle merknader direkte til deg.
Du kan bestille naboliste fra Ambita Infoland. Les mer om nabovarsel.
6. Send inn søknaden
Du kan sende inn søknaden:
Færder kommune
Postboks 250 Borgheim
3163 Nøtterøy
Du finner papirskjema og maler hos Direktoratet for byggkvalitet.
Har du et mindre byggeprosjekt på egen eiendom, kan du sende byggesøknad og nabovarsel digitalt eller på papir. Du finner skjemaer for mindre byggeprosjekter hos Direktoratet for byggkvalitet.
Veiledningsvideo fra Direktoratet for byggkvalitet