I de fleste byggesaker er det krav om at det sendes inn en situasjonsplan som viser det planlagte byggetiltaket tegnet inn i kommunens kart.
Kartet skriver du selv ut via kommunens kartportal for situasjonskart. (Bruksanvisning for hvordan du lager kartet finner du her). (PDF, 390 kB)
Portalen gir deg 2 filer:
- Situasjonskart som viser juridiske linjer som formålsgrenser, regulert byggegrense, regulert senterlinje, frisiktlinje m.m. Ledninger er også med på kartet.
- Planinformasjon som viser reguleringskart i farger og opplysninger om hvilke planer som berører eiendommen, samt arealer. Det følger også med bestemmelser til bebyggelsesplan, reguleringsplan og/eller kommuneplan.
Når situasjonskartet skal skrives ut på papir - sjekk riktig målestokk:
PDF'en må skrives ut i "faktisk størrelse", ikke "tilpasset". Kontrollmål gjerne rutenettet. På et kart i målestokk 1:500 skal avstanden mellom to rutenettslinjer være 10 cm.
Situasjonsplanen (situasjonskart med det planlagte tiltaket tegnet inn) skal tydelig og nøyaktig vise:
- ønsket tiltak markert med farge og som viser takflate og møneretning
- utvendige mål på tiltaket
- avstand til nabogrense
- avstand til nærliggende bebyggelse
- avkjørsel og parkering, der dette er relevant
- for bolig: avstand til regulert senterlinje vei
- for garasje: avstand til regulert grense mot vei
Begrepsforklaring:
Publisert 08.12.2017 14:42