Formålet med detaljreguleringen er å utvikle Teie torv til å bli en attraktiv og sosial møteplass for besøkende og beboere i Teie sentrum. Samtidig er målet å tilrettelegge for videre utvikling av Teie sentrum med tanke på boliger, handel og næring.
Teie sentrum er et av delprosjektene i «Bypakka Tønsberg-regionen», og ny fastlandsforbindelse vil endre kjørevaner og trafikkmengder på de ulike veiene på Teie. Det skal derfor utarbeides reguleringsplan for Teie torv med omkringliggende gater, inkludert Teie kirke med barnehage samt Torvet 1. Det bemerkes at Coop-tomta og bank-tomta ikke skal være en del av reguleringsplanen selv om de ligger innenfor planavgrensningen. Bakgrunnen er at det ikke er endelig avklart hvor planavgrensning mot disse eiendommene skal være. Detaljert planavgrensning vil komme frem i planforslaget.
Under utarbeidelsen av reguleringsplanen har det vist seg nødvendig å utvide planområdet enkelte steder. Utvidelsen gjøres for å sikre tilpasninger knyttet til kryssutforming, adkomstløsninger og etablering av tilstrekkelige frisiktlinjer.
Utvidelsen gjelder følgende punkter:
Smidsrødveien nordvest
Langs den nordvestre delen av Smidsrødveien er planavgrensningen utvidet med tanke på at det skal reguleres adkomst(er). Det er foreløpig ikke avklart endelig plassering av adkomster, derfor foreslås planavgrensningen utvidet på hele den aktuelle strekningen. Når plassering av adkomst(er) med tilhørende frisiktsoner er fastlagt og tegnet inn, vil planavgrensningen reduseres før offentlig ettersyn.
Smidsrødveien nordøst
Noe økt areal på grunn av frisiktsoner for adkomster.
Smidsrødveien syd/krysset Teglverksveien
Ny avgrensning på østsiden og sørvest for krysset følger formålsavgrensning i gjeldende reguleringsplan, det betyr at areal som i dag er regulert til kjørevei vil detaljeres nærmere i planforslaget.
Ny avgrensning på østsiden av tar med seg nok areal til å vurdere løsning for trafikksikkerhet langs Teglverksveien øst, samt nok areal til å vurdere endret avkjørsel med frisikt for eiendommene gbnr. 1/129 og gbnr. 1/15.
Teglverksveien vest
Ny avgrensning følger formålsavgrensning i gjeldende reguleringsplan, det betyr at areal som i dag er regulert til kjørevei vil detaljeres nærmere i planforslaget. Enkelte steder vil det for eksempel være aktuelt å endre fra veiformål til boligformål.
Grindstukrysset
Ny avgrensning tar med mer areal ved Grindstukrysset for å rydde opp i arealformål i gjeldende reguleringsplan. Det gjelder i hovedsak for eiendommene gbnr. 1/163, gbnr. 1/196 og gbnr. 1/207 hvor det i gjeldende reguleringsplan er regulert veiformål som ikke vil bli realisert.
Ørsnesalléen øst
Det er behov for å utvide planavgrensningen langs Ørsnesalléen for å sikre frisikt for avkjørsel fra Tverrveien.
Uttalelse
Send uttalelse på e-post til postmottak@faerder.kommune.no eller per brev til:
Færder kommune
Postboks 250 Borgheim
3163 Nøtterøy.
Lenke til plandialog
Uttalelsesfrist: 05.01.2026.
Eventuelle uttalelser til planarbeidet vil bli vurdert og kommentert i saksfremstillingen til neste behandling av planen i hovedutvalg for plan, teknikk og miljø. Vi gjør oppmerksom på at det derfor ikke vil bli gitt individuelle tilbakemeldinger underveis til den enkelte som avgir uttalelse i saken.
Dokumenter