Gjeldende regler

• Landbruksdirektoratet har fastsatt forskrift om nedsatt konsesjonsgrense etter konsesjonsloven § 7 for Færder kommune. Gjelder fra 12. desember 2025. 
• Forskriften gjelder områdene Nøtterøy, Føynland, Veierland, Tjøme, Brøtsø og Hvasser. (Oversiktskart for nedsatt konsesjonsgrense i Færder kommune)
• Forskriften opphever tidligere forskrift fra 16. november 2021.
• Du kan lese den nye forskriften her: forskrift om nedsatt konsesjonsgrense etter konsesjonsloven § 7, Færder kommune, Vestfold.

Hva er boplikt?

Boplikt betyr at noen må bo fast på en eiendom. Plikten er ikke personlig – den kan oppfylles av eier eller en leietaker – men eiendommen må være et reelt bosted, og personen må være registrert i Folkeregisteret på adressen. Skattemyndighetene avgjør om vilkårene for registrering er oppfylt.

Formålet med boplikt er å sikre at boliger brukes som helårsboliger, og ikke kun som fritidsboliger.

Hva betyr dette for deg?

• Ved kjøp eller overtakelse av eiendom i områdene med boplikt.
  • Boplikt gjelder for bebygde eiendommer som er helårsbolig, eller tidligere har vært brukt som helårsbolig.
  • Gjelder også eiendom med bebyggelse som ikke er tatt i bruk som helårsbolig i områder som er regulert til boligformål, og for ubebygde tomter regulert til boligformål.
• Ny eier har ett år fra tinglyst overtakelse til noen må være folkeregistrert bosatt på eiendommen.
• Den som overtar fra ektefelle, samboer eller nær slektning får ikke boplikt, hvis familien har eid eiendommen i minst 5 år og tidligere boplikt er oppfylt.
• Ved kjøp av eiendom i områdene med boplikt brukes rødt skjema, for egenerklæring om konsesjonsfrihet: LDIR-356 Egenerklæring om konsesjonsfrihet i kommuner med nedsatt konsesjonsgrense.
• Hvis boplikten ikke kan oppfylles, må det søkes konsesjon i skjema LDIR-359.
• For landbrukseiendommer med mer enn 35 dekar dyrket jord eller mer enn 500 dekar skog, samt eiendom utenfor områder med boplikt, brukes grønt skjema: LDIR-360 Egenerklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom mv..
• Ved kjøp av eiendom utenfor områder med boplikt må du i noen tilfeller fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet. Dette gjelder blant annet hvis tomten er større enn 2 dekar, eller hvis det er en ubebygd tomt. Da brukes grønt skjema: LDIR-360 Egenerklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom mv..