Vilkår for startlån
Startlån gis på bakgrunn av en vurdering av hele husstandens økonomi. Ektefelle eller samboer skal derfor oppgis i søknaden og registreres som medsøker. Begge voksne må dokumentere at mulighetene for lån i ordinær bank er vurdert før kommunen kan behandle søknaden.
- Lånet gis som annuitetslån med hovedsakelig 30 års nedbetalingstid og flytende rente.
- Lånet gis, som hovedregel, ikke med avdragsfri periode ved oppstart, men det kan søkes om kortvarig avdragsfrihet senere. Retningslinjer for saksbehandling av startlån Færder.
- Lånet gis kun én gang, med unntak i spesielle tilfeller.
- Startlån gis, som hovedregel, ikke til personer under gjeldsordning, eller til de som eier bolig i utlandet/fritidsbolig.
Hvem kan søke?
- Du må være varig økonomisk vanskeligstilt. Vurderingen tar utgangspunkt i om søker
kan spare opp til egenkapital for lån i ordinær bank i løpet av en periode på tre til fem
år. - Du må ha søkt lån i minst to ordinære banker først.
- Du må ha fast inntekt, og kunne betjene lånet i hele perioden. Midlertidige inntekter,
sosialhjelp og lignende teller ikke med, med noen unntak for samboere. - Barnetrygd og bidrag regnes ikke med hvis barna har fylt 15 år.
- Barnefamilier, trygdemottakere og personer med sosiale eller helsemessige utfordringer er prioritert, dersom de oppfyller kriteriene.
- Unge i etableringsfasen uten egenkapital er ikke i målgruppen.
Hva kan du søke om startlån til?
- Kjøp av nøktern bolig i Færder kommune.
- Refinansiering hvis du risikerer tvangssalg av egen bolig (må dokumenteres).
- Utbedring av bolig ved helseutfordringer, ikke generell oppussing.
Kombinasjon med andre ordninger:
Startlån kan kombineres med egenkapital, etableringstilskudd og boliglån i privat bank.
Slik søker du
- Søknad sendes elektronisk via Husbanken.
- Du må dokumentere avslag fra to banker, skattemelding, arbeidskontrakt, inntekt, gjeld, faste utgifter, oppsparte midler og eventuell annen finansiering.
- Saksbehandlingstid er normalt tre uker fra komplett søknad er mottatt.
Hvis du får innvilget lån:
- Kontakt boligkontoret før du legger inn bud på bolig.
- Boligen må godkjennes av kommunen før finansiering bekreftes for eiendomsmegler.
- Signert kjøpekontrakt må lastes opp, og overtagelse må være minst fire uker frem i tid.
Hva koster det?
Startlån skal sikres med pant i eiendommen. Ved fullfinansiering skal lånet sikres med 1. prioritets pant.
Rente- og avdragsvilkår
Færder tilbyr flytende rente. Vi legger til 0,25 % på Husbankens lånerente til dekning av administrative kostnader.
Startlån gis som annuitetslån med inntil 30 års nedbetalingstid fordelt på månedlige terminer. For de mest vanskeligstilte på boligmarkedet kan det i spesielle tilfeller gis en nedbetalingstid på inntil 50 år.
Klage
Du kan klage på vedtaket. Klagefristen er tre uker etter at du har mottatt vedtaket. Klagen sendes i saken på Husbanken med begrunnelse og eventuell ny dokumentasjon. Trenger du hjelp til å klage, kan du kontakte saksbehandleren din.
Send klagen til
Færder kommune
Postboks 250 Borgheim
3163 Nøtterøy
Dersom klagen ikke tas til følge, blir saken oversendt til klagenemnda i kommunen for endelig avgjørelse.
Lovhenvisning