Finn ut om du kan bygge uten å søke om tillatelse fra kommunen. På dibk.no finner du oversikt over tiltak som er unntatt søknadsplikt. Direktoratet for byggkvalitet har også veivisere som hjelper deg å finne ut hva som gjelder for prosjektet ditt.

Husk planene

Selv om du kan bygge uten å søke, må du følge reglene i kommuneplanen og reguleringsplanen.

For eksempel: hvis reguleringsplanen sier at garasjen maks kan være 30 m², må du følge det – selv om reglene for bygg uten søknad sier opptil 50 m².

Bor du i et område som bare har kommuneplan (og ikke reguleringsplan), må du som regel søke – med mindre eiendommen er en landbrukseiendom.

Når bygget er ferdig

Når tiltaket er ferdig, må du melde fra til kommunen: Melding om frittliggende bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt

Noen tiltak krever søknad og tillatelse, men du kan sende inn søknaden selv. Du trenger da ikke bruke et firma.

Eksempler på slike prosjekter:

• Tilbygg på opptil 50 m²
• Frittstående bygg (som bod eller garasje) på opptil 70 m²
• Driftsbygninger på opptil 1000 m²

Du må sende inn:

• Søknadsskjema
• Nabovarsel
• Tegninger som viser plassering, størrelse og utseende

Tegningene trenger ikke være digitale, men de må være i riktig målestokk og størrelse.

Søknad om byggesak

Nyttige lenker

• Byggesaksforskriften (SAK10) med veiledning

Hvis prosjektet ditt ikke faller inn under de enklere kategoriene, må du bruke et firma med ansvarlig søker. Firmaet må erklære overfor kommunen at de følger reglene og har kontroll på arbeidet.