Alle eiendommer med innlagt vann skal være tilknyttet kommunalt avløpsnett eller ha privat løsning som tilfredsstiller dagens krav i forurensningsforskriften innen 2033, jf. hovedplan for vann og avløp 2022-2032.

Eiendommer i områder med tilknytningsplikt kan forvente pålegg om tilknytning til kommunens eksisterende nett. Eiendommer i områdene der private utslipp tillates må regne med å få krav om utbedring av løsningen dersom eksisterende anlegg ikke renser i henhold til dagens krav, dette gjelder også avløpsanlegg som det på tidspunktet for etablering ikke måtte innhentes utslippstillatelse for etter det på den tids gjeldende regelverk.

Private utslipp tillates i områder der man antar kostnadene ved tilknytning til kommunalt nett kan bli urimelige.

Avløpsrenseanlegg som ikke tilfredsstiller forurensningsforskriftens rensekrav utgjør en fare for forurensning av overflatevann, grunnvann og sjø. Mange private avløpsanlegg er gamle og oppfyller ikke dagens rensekrav.

Høy tilførsel av næringsstoffer og organisk materiale til overflatevann og sjø kan føre til algeoppblomstring og dårlige bunnforhold, noe som forringer levevilkårene for vannlevende organismer i tillegg til at det gjør vannet mindre egnet til forskjellige formål.

Dårlig håndtering av avløpsvann kan føre til spredning av sykdomsfremkallende mikroorganismer til lokale drikkevannsbrønner, badevannslokaliteter og potensielt også til arealer som benyttes til dyrking av mat.

Kommunen har mål om at bekker, vann og sjø har god kvalitet for rekreasjon og fiske, og bekker og vann skal være egnet til jordbruksvanning. Forurensning fra utslipp skal ikke overstige vannets, jordas eller luftas selvrensingskapasitet. Ved siden av landbruket er spredt avløp en av de største kildene til forurensing og forringelse av vannforekomstene i kommunen.

Mindre private avløpsrenseanlegg skal ha dokumentert renseeffekt som tilfredsstiller kravene i kommunens lokale forskrift for utslipp av sanitært avløpsvann. Lokal forskrift erstatter forurensningsforskriftens § 7 til § 13. Bestemmelsene stiller krav til planlegging og prosjektering av avløpsrenseanlegg, rensing av avløpsvann, utslippssted, type renseløsning, og drift og vedlikehold av anlegg. Lokal forskrift med veileder finnes her.

Alle mindre avløpsanlegg har behov for et minimum av vedlikehold og oppfølging for at de skal fungere etter hensikten. Det er eieren selv som har ansvar for at anlegget fungerer som det skal. Det er derfor viktig at eieren setter seg inn i hva som kreves av tilsyn og vedlikehold.

Dokumentasjonen som følger med anlegget skal inneholde informasjon om hva som kreves for å opprettholde standarden på anlegget. Hvis du er usikker ta kontakt med den som prosjekterte anlegget. Du kan også ta kontakt med kommunen så vil vi hjelpe deg med å finne riktig informasjon.

Lokal forskrift for utslipp av sanitært avløpsvann § 9 stiller spesifikke krav til tømming av oppsamlings- og avslammingstanker, og minimum tidsintervall for kontroll/service av anlegg. Lokal forskrift med veileder finnes her.

Tømming av oppsamlings- og avslammingstanker skal gjøres i kommunal regi.

Godt vedlikehold kan forlenge levetiden på anlegget betraktelig.

Det ligger mye informasjon på avlop.no og norskvann.no. Ta kontakt med kommunen dersom du har spørsmål.

På avlop.no under kostnadsvurderinger ligger det informasjon om investerings- og driftskostnader for forskjellige typer private renseanlegg.

Økonomisk er felles avløpsløsning best, investerings/driftskostnader blir delt. Det gjelder både tilknytning til kommunalt ledningsnett og privat avløpsanlegg med utslipp.

Kommunen kan ikke gi en standard pris på hva det koster å skifte anlegg eller tilknytte seg offentlig anlegg. Hver eiendom er individuell med hensyn til grunnforhold, avstanden til offentlig avløp og resipientforhold.

Det anbefales at du innhenter flere tilbud fra forskjellige entreprenører, når en fagkyndig rådgiver har dimensjonerte et anlegg eller tilknytning som passer til din tomt.

Ved tilstandsvurdering av mindre infiltrasjons- og sandfilteranlegg kan vedlegg 2 og 5 i Norsk Vann rapport 245 2018 benyttes. Rapporten kan lastes ned gratis her.

Tilstandsskjema – Mindre infiltrasjonsanlegg (PDF, 2 MB)

Tilstandsskjema – Mindre sandfilteranlegg (PDF, 2 MB)

Fagkyndige foretak – mindre avløpsrenseanlegg (PDF, 146 kB)

Har du innlagt vann og eiendommen ikke er tilknyttet offentlig avløpsnett, og eiendommen ikke ligger i område med tilknytningsplikt, skal du ha tillatelse i overenstemmelse med kravene i forurensningsforskriften kapittel 12. En del gamle anlegg er per i dag lovlige uten utslippstillatelse, jf. forurensningsforskriften § 12-16 annet ledd, men det vil komme krav om utslippstillatelse også for disse eiendommene.

Utslipp av svartvann fra fritidsboliger og eneboliger uten innlagt vann er også søknadspliktig, dersom det tilføres vann til systemet.

Utslipp av gråvann fra fritidsboliger og eneboliger uten innlagt vann er ikke søknadspliktig, jf. forurensningsforskriften § 12-1, men som forurensningsmyndighet kan kommunen stille krav dersom utslippet medfører fare for forurensning.

Toalett uten noen form for bruk av vann er ikke søknadspliktig, dette inkluderer også vannfri biodo der restutslipp/overskuddsvæske av urin ledes til terreng.

Det er ikke krav om utslippstillatelse for utedo.

Er du i tvil om det kreves utslippstillatelse for din eiendom, ta kontakt med kommunen.

Ta kontakt med et fagkyndig foretak som kan prosjektere anlegget og sende inn søknad om utslippstillatelse. Det kan ta litt tid å skaffe nødvendig informasjon, så det er lurt å starte prosessen tidlig. Søknad om utslippstillatelse har inntil 6 ukers saksbehandlingstid etter at komplett søknad er levert.

Etter innhentet utslippstillatelse må det søkes om tillatelse etter plan- og bygningsloven for arbeidet på anlegget. Det anbefales å ta kontakt med flere entreprenører for tilbud på byggingen av anlegget. 

All helårs- og fritidsbebyggelse, både nybygg og eksisterende, har som hovedregel tilknytningsplikt til offentlig avløpsnett enten direkte eller via privat avløpsnett, jf. kommuneplanens bestemmelser kapittel 4.4.

Med mindre eiendommen ligger i et område hvor private utslipp tillates, må det søkes om tillatelse til påkobling til kommunalt nett, eller unntak fra tilknytningsplikt hvis det foreligger særlige grunner.

Vann fra vannverk, brønn, cisterneanlegg og liknende, som føres innendørs gjennom rør eller ledninger. Dette gjelder også hageslanger og regnvann som ledes gjennom takrenne og inn i bygningen, når disse brukes til aktiv oppfylling av innvendig tank.

Alle eiendommer som har innlagt vann, og hvor avløpet ikke er tilknyttet kommunale avløpsledninger, skal betale miljøgebyr(tilsynsgebyr) for avløp. Miljøgebyret finansierer kommunalt arbeid for å hindre forurensning fra mindre avløpsanlegg.

Alle eiendommer omfattet av kommunens slamtømmeordning (tømming av oppsamlings- og avslammingstanker) skal, med mindre anlegget er tilknyttet kommunalt avløp gjennom privat eller offentlig ledning, betale årlig tømmegebyr.

Ved tilknytning til kommunalt avløpsnett betales et engangsgebyr for tilknytning. Eiendommer påkoblet kommunalt nett betaler årsgebyr for avløp.

Gebyrsatser fastsettes årlig i kommunens gebyrregulativ. Satsene oppgis på kommunens nettsted.

Som forurensningsmyndighet har kommunen plikt til å føre tilsyn med mindre avløpsanlegg. Tilsynet skal sørge for at anleggene ikke fører til forurensning eller helseplager, og at alle krav i utslippstillatelsen tilfredsstilles. Kommunen utfører tilsynet selv.

Aktuelle tilsynsaktiviteter kan være:

• Helhetlig kartlegging og vurdering av ett større område.
• Få oversikt over dokumentasjon og registreringer for det aktuelle anlegget.
• Vurdere utslippstillatelsen.
• Kontroll av tømmerapporter, servicerapporter og årsrapporter.
• Kontroll av anleggets tekniske tilstand.

Kommunen skal gjennomføre funksjonskontroll av anlegg med tre til fem års mellomrom avhengig av anleggstype. Det tas vannprøver av utløpsvannet og gjøres observasjoner av anlegget for å sjekke kvalitet på utført service og vedlikehold.

Kommunens hjemmel for å føre tilsyn:

• Som forurensningsmyndighet etter kapittel 12 i forurensningsforskriften har kommunen plikt til å føre tilsyn med mindre avløpsanlegg for å avdekke eventuelle brudd på utslippskrav.
• Forurensningsloven § 48 (forurensningsmyndighetens oppgaver)